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Mon Sep 09 2019 08:32:25 GMT-0700 (PDT)
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大温都会局正研究向每户增收物业税,平均每户4元,以资助兴建可负担房屋。预料此举每年可以增加400万元收入,在未来10年建造至少500个可负担房屋单位。都会局房屋委员会将于周三的会议上讨论此事。


据大温都会局公园及房屋服务总经理基欣纳(Ravi Chhina)称,通过此项征税,大温都会局可以为未来做好计划,并知道可以实际提供多少个可负担房屋单位。

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大温都会局的住房组合包括11个城市的49个场地,大约3,400个单位。当局运用租金、补助金和物业税来支付这些场地的运营和维修保养,以及重新发展。大部分住房建于1970和1980年代。


大温都会局大约30%单位租金是根据租户收入来计算,租金不超过他们总收入30%。其余的租金比周边地区的单位低10%至20%。


由于当局的住宅组合中的大部分柏文都有两到三个睡房,所以基欣纳表示,以每个单位有2至3个睡房来计算,每年有50个新单位,即是可以容纳150人居住。


基欣纳续道,大温都会局更可以利用加收每户4元所得的资金,与联邦及省政府合作,建造更多的单位。
作为替代方案,大温都会局职员建议董事会可以在3年内逐步增加税收,从2020年的200万元开始,到2022年达到400万元。


藉以吸引联邦及省投资
今年大温都会局所有服务的平均成本为每户534元。这不是大温都会局第一次使用征税来支付可负担房屋。在2017年,批准每年100万元,用来吸引省和联邦政府资金支持重新发展。


第一次注入的资金于2018年到位,并一直是重建3个地点的催化剂。在温哥华的Heather Place,有86个旧单位由230个新单位所取代;素里的京士顿花园(Kingston Gardens)的24个单位正由85个新单位所取代;以及在高贵林港,两个旧的单户住宅正由50个单位所取代。


身兼大温都会局房屋委员会主席的本拿比市长侯迈豪(Mike Hurley)称,董事会要求职员研究如何增加大温都会局管理的可负担房屋单位数目。他续道,增加4元地税只是其中一种可能方案。


侯迈豪又称,本拿比有兴趣与大温都会局合作,利用空地兴建可负担房屋。他表示,期待在本周的委员会会议上进行讨论,并在随后的董事会会议上进行讨论。如果计划获得董事会通过,那么将在今年秋季的预算编制过程中进行讨论。

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