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根据倡导年轻加拿大人权益的非营利组织Generation Squeeze的一份新报告表明,千禧一代想在温哥华买房须存上29年的钱,才能存够20%首付金,在多伦多要21年。千禧一代需要比婴儿潮父母多花上8年才能买得起房子。Generation Squeeze的创始人克雪(Paul Kershaw)博士对《国家邮报》表示:“这是一种危险情况。可负担性是一个大问题。”


调查显示,25至34岁的加拿大人,平均需要全职工作13年,才能存够平均房价的20%作为首付款。而在两大房地产热门城市,大温哥华甚至需要高达29年时间,大多伦多地区需要21年。


多伦多房地产经纪人史凯德瑞斯(John Skenderis)表示,房价和利率有密切关系。“利率若上升1%,大约可看到房价下降10万元。但如今利率未有上升,若继续保持低位,房价就还是居高不下。”


他并相信,在移民不断涌入的情况下,看不出未来加拿大房地产会下跌。
渥太华和魁北克的千禧一代将需要分别需要花10年和11年的时间才能存下首付款。
虽然东海岸和草原省的房价较低,但同时这些省份的失业率也较高。


该报告发现,加拿大的平均房价需要下降22.3万元,这是目前房屋均价的一半,才足以让多数人获得80%的抵押贷款。或者另一个解决方案是,加国人每年平均薪资要跃升至93,400元,这是当今平均薪资水平的两倍。


加拿大按揭及房屋公司(CMHC)表示,房价居高不下的根本原因是:没有足够的房屋供应。CMHC市场高级分析师萨纳加玛(Dana Senagama)说:“我们租赁市场很紧张,如果你是首次购屋者,那么你是在与即将购买公寓单位的投资者竞争。”综合报道

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     a CMHC当然会不停说供应不够,否则它怎么赚钱啊!真的不够吗? - 屁股决定脑袋吧? [9] (2019-07-10 15:50:11)
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